首页

妍妍女王sm视频

时间:2025-05-28 05:10:18 作者:中国龙再添“新成员” 黑眼珠绿眼线造型前所未见 浏览量:69971

  9月4日,辽宁省沈阳市房产局发布《关于进一步支持刚性和改善性住房需求的通知》。通知显示,沈阳市将取消限制性购售政策,取消二环内限购政策,取消住房销售限制年限规定,满足居民购房需求。通知还提出,认房不认贷。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在本市无住房的,购买商品住房的首付款,按不低于购买首套住房的最低比例执行,不再区分是否有住房贷款(含商业性住房贷款和公积金住房贷款)记录以及住房贷款是否还清,住房贷款利率享受购买首套住房的利率。

  为切实防范化解重点领域风险,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,作为全国22个房地产长效机制试点城市之一,沈阳市适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,于8月30日公布修订后的《沈阳市商品房预售资金监管办法》,升级完成“沈阳市商品房预售资金监管系统2.0”,看住管好群众购房钱,更好用于项目工程建设。

  沈阳市房产局按照国家有关部委最新要求,针对沈阳市房地产市场新形势,确立资金监管新目标,想办法拿措施,重塑监管程序,本着“包到底、管得住、用到位、差别化”原则,以高标准来优化资金监管工作程序。

  “包到底”,即监管资金必须确保后续工程建设,实施重点额度监管,采取“蓄水池”资金监管方式,科学设定主体结构四分之一、主体结构二分之一、主体结构四分之三、主体结构封顶、完成工程竣工验收备案、完成商品房屋所有权首次登记等节点建设所需监管资金,在达到相应节点进度后,开发企业方可申请提取释放该节点的监管资金。

  “管得住”,即商品房预售监管资金必须应收尽收、应管尽管。一是沈阳市房产局在新发放的《商品房预售许可证》和售楼处专用POS机收款小票上增加开发项目对应的监管银行和监管账户信息,提示购房人知晓资金监管必要性,主动配合并监督开发企业向监管账户交纳购房款。二是“沈阳市商品房预售资金监管系统2.0”运用技术手段,只接收购房人付款,杜绝开发企业代收购房款,避免体外循环。三是实行区域负责制,各区房产局要加强对本区域内开发企业监管资金缴纳日常巡查。四是加大对违规开发企业和监管银行的处理力度。

  “用到位”,即监管资金必须全部用于项目工程建设,确保房屋按时交付。“沈阳市商品房预售资金监管系统2.0”要求各工程节点释放的监管资金必须拨付给有关工程施工建设单位,用于项目建设必需的建筑材料、设备和施工进度款等相关支出。同时,还共享了竣工验收备案书、商品房屋初始登记证明等相关部门的审批信息,系统内自动比对真伪识别,提高相应节点释放资金审批准确率。

  “差别化”,即对开发企业实施差别化管理,有序释放资金流动性。房地产开发企业可凭银行出具的保函,抵顶不超过30%的同额度监管资金。实施基础信用评价,对综合信用优质的开发企业,重点监管额度适当降低;对综合信用较差的开发企业,重点监管额度适当增加。

  据悉,《沈阳市商品房预售资金监管办法》按照规范性文件发文要求,需30日后正式执行。即自9月29日开始,新发放《商品房预售许可证》的项目执行新的资金监管模式。

点击进入专题: 各地打出楼市调控组合拳

展开全文
相关文章
中国常驻联合国代表张军向联合国秘书长古特雷斯等辞行

近年来,为推动濒危植物“转危为安”,阳春市持续强化猪血木保护研究,成立保护协作机制工作小组,制定各种工作方案,落实“一树一策”和日常巡护管护。

2月份中国CPI同比由降转涨 猪肉价格结束九连降

今年是何青亮进入高速公路工作的第15个年头。作为退伍老兵,在从事清障施救工作中,何青亮一直秉持着快接警、快出警、快处置“三快”原则,时刻以高标准严格要求自己,为道路安全畅通和司乘美好出行保驾护航,出色的表现让他连续多年被评为清障施救能手。“干一行专一行,每一份工作都需要一丝不苟的精神,尤其是我们高速保畅人。”何青亮说道。

中国烹饪协会:1-2月餐饮消费人气旺 现制饮品类餐企活跃

“电子围栏”本身也容易出现信号不稳定现象。据了解,为满足市民规范停车需求,优化城市空间资源配置,政府在划定“电子围栏”后,通常会在此区域安装蓝牙道钉,以此帮助消费者准确定位。然而,由于露天环境下道钉容易被破坏,共享单车停车区域信号无法保证全覆盖,致使用户在手机上的P点和实际场景中的P点出现不一致的情况,影响了用户还车。

天津天开东丽园开园 打造区域发展新引擎

今年的世界公众科学素质促进大会设置开幕式及主旨报告、5个专题论坛和现场观摩活动等环节,其中,特别专题活动“科普大咖谈”,邀请联合国教科文组织“卡林加奖”的中外获奖专家,围绕提升全球公众科学素质的重要意义、科学普及和科学传播人才激励培养等话题发表演讲并进行对话,分享实践经验,为中外科学普及和科学传播提供有益借鉴。

俄国家航天集团:俄罗斯“一箭55星”成功发射

蓝佛安强调,中方将一如既往为新开行发展提供有力支持和优质东道国服务,并就新开行未来发展提出四点建议:一是坚持宗旨使命,创新支持成员国可持续发展;二是持续推进扩员,增强银行实力和治理水平;三是践行多边主义,推动完善国际经济治理;四是拓展伙伴关系,动员更多资源促进共同发展。

相关资讯
热门资讯